EL ANALISIS DE SITIO DEL PREDIO
DESCRIPCION:
EL ANALISII DE SITIO QUE SE LLEVARA ACABO ES PARA CONOCER LOS DIFERENTES ASPECTOS FISICOS Y NATURALES QUE CUENTA EL TERENO ASI COMO SUS ALREDEDORES Y TIPOLOGIA DEL TERRENO.
OBJETIVO:
EL ANALISIS DE SITIO SE HACE CON UN FIN DE CONOCER LOS ASPECTOS FISICOS Y NATURALES QUE NOS IMPIDAN O NOS DELIMITEN PARA PODER LLEVAR ACABO NUESTRO PROYECTO Y TRATAR DE BUSCAR UNA ALTERNATIVA O SOLUCION PARA LLEVAR ACABO NUESTRO PROYECTO DE HEDIFICIO MULTIFAMILIAR SIN DAÑAR O DESTRUI LO QUE NOS IMPIDE LLEVARLO ACABO.
UNIVERSIDAD
EURO HISPANOAMERICANA
CARRERA:
ARQUITECTURA
DOCENTE:
JOSE DE
JESUS RAMIREZ SANROMAN
ALUMNO:
JUAN DE DIOS PEREZ LOPEZ
MATERIA:EDIFICIOS
MULTIFAMILIARES Y HOTELES
SEMESTRE:
5 º
GRUPO:
501
TRABAJO:ANALISIS DE
SITIO
FECHA: 15/09/2016
XALAPA VER.
PLANTEAMIENTO
DE PROBLEMA:
SE
LLEVARA ACABO UN PROYECTO DE LA
CONSTRUCCION UN EDIFICIO
MULTIFAMILIAR CON UN
NIVEL MEDIO-ALTO
EN UN
PREDIO
UBICADO EN XALAPA VER EN LA AV.MANUEL AVILA CAMACHO Y LA
CALLE.MANLIO FABIO ALTAMIRANO
INTERPRETACION
DEL PROBLEMA:
EL
PROYECTO DE HOTEL MULTIFAMILIAR ESTA
DISEÑADO
PARA
UNA FAMILIA DE NIVEL SOCIO ECONOMICO MEDIO-ALTO
CON DIVERSAS ACTIVIDADES.
EL
HOTEL MULTIFAMILIAR CONTARA CON DIVERSAS
AREAS PARA TODO EL PERSONAL QUE SE ENCUENTRE HABITANDO EN EL.CONTARA CON
DIVERSAS HABITACIONES QUE VAN DESDE UNA RECAMARA HASTA LAS 3.
JUSTIFICACION
DEL PROBLEMA:
PARA LLEVAR
ACABO EL PROYECTO DE EL HOTEL
MULTIFAMILIAR NIVEL MEDIO-ALTO CONTAMOS
CON LO MAS IMPORTANTE QUE ES EL PREDIO CON UNA SUP: DE 2131
M2
UBICADO
EN LA AV.MANUEL AVILA CAMACHO Y LA CALLE .MANLIO FABIO ALTAMIRANO EN CIUDAD DE
XALAPA.
OTRO
FCTOR MUY IMPORTANTE CON EL QUE CONTAMOS , ES QUE CONTAMOS CON LOS CONOCIMIENTO
NECESARIOS PARA PODER LLEVAR ACABO ESTA MAGNITUD DE PROYECTO Y QUE QUEDE
NUESTRO CLIENTE LO MAS SATISFECHO
POSIBLE .
ANALISIS
DEL SITIO
México país de América, ubicado
en la parte meridional de América del Norte, siendo Ciudad de México su
capital. Políticamente es una república democrática, representativa y federal
compuesta por 32 entidades federativas, de los cuales 31 son estados y 1
distrito federal singular.
El estado de Veracruz ocupa el lugar 30 de las entidades federativas. Siendo
Veracruz el municipio y ciudad más grande del estado con el puerto marítimo más
importante de México y teniendo como capital la ciudad de Xalapa Enríquez,
siendo aquí la ubicación donde se encuentra el predio por
Xalapa de
Enríquez, Veracruz, situada en las estribaciones del Cofre de Perote
(4282msnm).
Teniendo:
Suelo irregular y siendo su altura principal el cerro de Macuiltépetl que se
eleva a 1587msnm
Cuenta con arroyos y manantiales conocidos como: Chiltoyac, Animas, Xallitic,
Techacapan y Tlalmecapan.
Rios como: El Sedeño, Carneros, Sordo, Santiago, Zapotillo, Castillo y
Coapexpan y con diversos lagos artificiales y algunos naturales.
ASOLEAMIENTO
En la ciudad de Xalapa, Veracruz el asoleamiento se presenta de Este-Oeste por
su lado Sur
CLIMA
El clima es húmedo y variado, teniendo una temperatura máxima de 34.3 °C y una
mínima desde los 5 hasta los 10 °C por las mañanas. La altitud de la ciudad
oscila desde los 1,250 msnm hasta los 1,560 msnm. Tiene una temperatura media
anual de 18 °C y un clima templado húmedo. Su precipitación pluvial media anual
es de 1,509.1 mm. Las nevadas en invierno son comunes e
La Fauna de la región contempla algunos:
Zorrillos, Coyotes, Tlacuaches, Conejos, Gato Montes, Ardillas, Tuzas,
Armadillos, Puercoespines, Tejones y Mapaches
Aves como: las Golondrinas, Chachalacas, Pájaros Carpinteros, Loros, Lechuzas,
Tordos, Águilas y Gavilanes.
Tambien se pueden apreciar algunas variedades de Serpientes, Lagartijas y
Ranas.
LA FLORA
La flora es abundante, existe Liquidambar, Encino, Jinicuil, Aguacate,
Chalahuite, Eucalipto, Ciprés, Higuerilla, Araucaria y Jacaranda.
Frutas como Limonero, Naranja, Berenjena, Guayaba, Plátano, Níspero, Chirimoya;
entre las especies alimenticias: Maíz, Hortaliza, Frijol, Calabaza, Chayote;
Plantas de Ornato: Rosas, Camelias, Azahares, Gardenias, Tulipanes, y plantas
medicinales: Manzanilla, Ruda, Higuerilla, Sauco, Gordolobo, Yerbabuena y la
famosa Raíz de Xalapa.
LOCALIZACIÓN
LOCALIZACIÓN
* COORDENADAS
Se encuentra ubicado en Av.
Manuel Ávila Camacho 76
Zona Centro, Centro
91000 Xalapa Enríquez, Ver.
El predio se encuentra rodeado de construcciones de casas habitación y
negocios comerciales y centros turisticos tiene colindancias:
De Norte colinda con propiedad privada.
Al sur colinda con propiedad privada
.
Al
este se encuentra la av. Manuel Ávila Camacho.
Al oeste con la calle. Manlio Fabio Altamirano.
* El terreno se encuentra ya con calle
pavimentada
* Contiene en algunas zonas paradas de camiones.
* En los laterales se encuentran ya con construcción de casas y negocios
* Abarca instalación de iluminaria en el exterior
VISTAS
DEL TERREO VISTA DE LA “Av. Manuel Ávila Camacho..”
VISTA DE LA CALLE “calle. Manlio Fabio Altamirano”
SERVICIOS
*DRENAJE *REGISTRO SANITARIO
CROQUIS DE LUGAR
VIENTOS DOMINANTES Y PREDOMINANTES
VIENTOS DOMINANTES ›
¨ Los vientos dominantes son de Este-SurEste durante todo el año. Los vientos
fuertes son del norte durante la temporada de frentes polares ( de octubre a
mayo). Con frecuencia hay nieblas.
VIENTOS PREDOMINANTES
¨ ›Los vientos predominantes provienen de la siguiente manera del Norte-NorEste en invierno y primavera, del Este en
verano y NorOeste-Norte en otoño.
CONAGUA
MEDIO FÍSICO MODIFICADO
Las escuelas que se encuentran cerca del terreno son:
BAR LA BARTOLA
OFICINAS
AT&T BURGER KING
GASOLINERA
HOTEL
XALAPA
CONCLUICION:
EL ANALISI DE SITIO QUE SE REALIZO ES UN TRABAJO DE UNA GRAAN AYUDA POR QUE AHORA TENEMOS LOS CONOCIMIENTOS QUE NECESITAMOS PARA LLEVAR ACABO NUESTRO PROYECTO Y SABER QUE NOS LIMITA Y BUSCAR POSIBLES SOLUCIONES A ESOS CONFLICTOS Y QUE SEA UN PROYECTO MAS CONCRETO Y QUE NUESTRO CLIENTE ESTE CONVENCIDO QUE ES ESA ES LA MEJOR ZONA PARA VIVIR POR QUE CUENTA CON EQUIPAMIENTO URBANO Y EQUIPAMIENTO MODIFICADO.
BIBLIOGRAFIAS:
www.gob.mx/conagua
https://www.google.com.co/maps
www.xalapaveracruz.mx/category/flora-y-fauna/
https://es.scribd.com/doc/276790412/Flora-y-Fauna-de-Xalapa
